A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas !
Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade.
Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), trois grandes chambres de +/- 2 x 15 et 18 m².
Grenier (actuellement accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit).
Divers : superficie totale : 433 m², superficie habitable sans le grenier : +/- 166 m², R.C. : 927 €, chauffage central au mazout, simple vitrage en aluminium, système d'alarme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an.
Renseignements urbanistiques :
1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole
2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison
3/ Pas de permis de lotir
4/ Pas d'infraction urbanistique
5/ Pas droits de préférence
6/ Pas connaissance d'attestation as-built.
A DECOUVRIR !
NOMBREUSES POSSIBILITES !
Maison à vendre
Route de Battice 49 | Mouland - 3790
275.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 166 m²
chambre 1 - 15m²
chambre 2 - 15m²
chambre 3 - 18m²
Salle de séjour - 17m²
Salle à manger - 17m²
Cuisine - 17m²
bureau - 18m²
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Superficie totale
433 m²
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Référence
5809
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 267
PEB code unique - 20250430-0003590112-RES-1
