Faire offre à partir de 185.000 €.
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des grands axes, du tram, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Implanté au dernier étage d’une résidence, ce bien se distingue par sa belle luminosité, ses volumes harmonieusement répartis et sa vue dégagée sur la Meuse, offrant un cadre de vie à la fois confortable, pratique et agréable !
Sous-sol : cave privative.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur.
5ème étage : hall d’entrée, spacieux et lumineux living de +/- 26 m², cuisine équipée donnant accès a une agréable terrasse de +/- 10 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 13 m², salle de bains (douche, lavabo, toilettes), chaufferie.
Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 75 m², double vitrage PVC, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière individuelle 2022), thermostat d’ambiance, compteurs individuels, fonds de réserve : +/- 38,75€, fonds de roulement : +/- 167,92€, électricité conforme.
Informations énergétiques : PEB No. 20251129001810, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 24 290 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Penthouse à vendre
Avenue Georges Truffaut 35 | Liège - 4020
185.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 75 m²
chambre 1 - 8.85m²
chambre 2 - 12.26m²
surface de terrasse 1 - 11m²
Salle de séjour - 25.47m²
Cuisine - 4.84m²
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Référence
5814
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 324
E total - 24290
PEB code unique - 20251129001810
