Faire offre à partir de 365.000 €.
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, typique et authentique, en bon état d’entretien. Elle se distingue notamment par son cachet intérieur, son impressionnante façade à rue et son cadre naturel privilégié, entouré de bois et de verdure. Ce bien bénéficie également d’une localisation stratégique : à seulement 10 minutes de Visé et 20 minutes de Liège et Maastricht. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de situation verdoyante, tout en restant proche de nombreuses commodités. Charme au rendez-vous !
Sous-sol : garage pour une voiture, cinq caves dont une chaufferie et une buanderie, nombreuses possibilités d'aménagement de la grande cave, allée privative entièrement pavée avec espace parking.
Rez-de-chaussée : première terrasse, hall d'entrée, magnifique pièce de vie de +/- 51 m² sur parquet massif avec espace cuisine, salon de +/- 23 m², vestiaire et toilette indépendante, seconde terrasse, propriété entourée de bois.
Etage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 7 et 15 m² chacune avec un petit balcon, suite parentale de +/- 36 m² comprenant une salle de bains (lavabo et baignoire), chambre et pièce dressing.
Combles : combles de rangement.
Divers : superficie totale : 2.825 m², superficie habitable : +/- 170 m², R.C. : 888 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS), entièrement clôturé avec des murs et barrières d'enceinte.
Informations énergétiques : PEB No. : 20251117000807, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E totale : 102 612 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
BELLES POSSIBILITES !
Maison de caractère à vendre
Rue Vieille Voie 31 | Visé (Cheratte) - 4602
365.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 170 m²
chambre 1 - 7m²
chambre 2 - 15m²
chambre 3 - 27m²
Salle de séjour - 23m²
Salle à manger - 28m²
Cuisine - 23m²
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Superficie totale
2825 m²
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Référence
5820
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 584
E total - 102612
PEB code unique - 20251117000807
