Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 1er étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant vue directe sur la Meuse. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares - un lieu rare où nature, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à quelques minutes du centre de Visé et à seulement 15 minutes de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun.
1er étage : palier, hall d'entrée, splendide et lumineuse pièce de vie entièrement vitrée d’environ 51 m², avec cuisine équipée incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte d’environ 44 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, trois chambres de +/- 13, 14 et 16 m², toilette indépendante, salle de douche (lavabo, douche), buanderie.
Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central sol au gaz de ville, compteurs indépendants, électricité conforme, superficie habitable : +/- 141 m² et +/- 44 m² de terrasse, système de ventilation VMC double flux.
Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon les choix de l’acquéreur.
Vente sous régime de la TVA.
Informations énergétiques : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : A, E spec : 70 kWh/m².an.
Rangement et stationnement disponibles : cave, garage et/ou emplacements de parking intérieur et extérieur.
SUPERBE VUE !
BIEN UNIQUE !
Appartement exceptionnel à vendre
Rue Préixhe 200 | Visé (Hermalle-sous-Argenteau) - 4600
458.200€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 141 m²
chambre 1 - 13.56m²
chambre 2 - 14.32m²
chambre 3 - 15.66m²
surface de terrasse 1 - 42m²
Salle de séjour - 51.18m²
Salle de bain 1 - 6.88m²
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Référence
5822A (Appart D11)
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 70
PEB code unique - RWPEB-090830
