L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garages et jardin, idéalement située à Aisomont sur les hauteurs de Trois-Ponts. Erigée en 2017 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son double garage avec hauteur adaptée pour camions et véhicules utilitaires ainsi que d'excellentes performances énergétiques (PEB classe A) ! Située dans un véritable écrin de verdure, cette offre se présente comme un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et de nature. A découvrir sans tarder !
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 11 m², spacieux living de +/- 61 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, pièce de rangement, buanderie, deux garages avec mezzanine de rangement, terrasse avec partie couverte, beau grand jardin, large parking en façade.
1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 12, 15, 18 et 19 m², toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche), dressing.
2ème étage : grenier de rangement.
Divers : superficie totale : 1.736 m², superficie habitable : 259 m², double vitrage en PVC, poêle à pellets avec deux conduits d'extraction (rez-de-chaussée et premier étage), poêle à bois dans la buanderie, électricité en conformité, système de ventilation simple flux, vingt panneaux photovoltaïques (production de 7.4 KWC).
Informations énergétiques : PEB No. : 20251024004982, PEB : A, E spec : 80 kWh/m².an, E totale : 20656 kWh/an.
SUPERBE SITUATION A LA CAMPAGNE !
Villa à vendre
Aisomont 30 | Trois-Ponts - 4980
525.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 259 m²
surface bâtie - 259m²
chambre 1 - 13m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 18m²
chambre 4 - 19m²
Salle de séjour - 62m²
bureau - 11m²
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Superficie totale
1736 m²
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Référence
5836
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 80
E total - 20656
PEB code unique - 20251024004982
