L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ancienne ferme avec dépendances et jardin, idéalement située dans le charmant village de Haccourt. Ce bien de caractère séduit par son cachet d’époque, ses beaux volumes habitables et son important potentiel d’aménagement. L’ensemble se compose d’espaces généreux offrant de multiples possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un projet mêlant habitation et activités professionnelles. À l’extérieur, la cour et le jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies… Coup de cœur assuré !
Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon avec coin cuisine de +/- 20 m², salle à manger de +/- 31 m², cuisine de +/- 29 m², buanderie, salle de bains (lavabo, baignoire et douche), trois étables de +/- 24 m², 51 m² et 52 m², une grange de +/- 90 m², cour, spacieux jardin.
1er étage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 13, 15 et 3 x 16 m² dont une avec avec placard (possibilité dressing), pièce de +/- 54 m², atelier de +/- 104 m².
2ème étage : palier, trois greniers de +/- 16, 27 et 39 m².
Divers : superficie totale : 993 m², superficie habitable : +/- 350 m² + +/- 82 m² de greniers aménageables et +/- 220 m² d'étables et grange, R.C. : 727 €, chauffage central au mazout, simple vitrage en bois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260114005315 PEB : G spec : 687 kWh/m².an, E totale : 183 172 kWh/an
NOMBREUSES POSSIBILITES !
A DECOUVRIR !
Nouveau
Ferme à vendre
Ferme à vendre
Rue de Tongres 197 | Haccourt - 4684
395.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 350 m²
surface bâtie - 440m²
chambre 1 - 12.81m²
chambre 2 - 14.95m²
chambre 3 - 15.73m²
chambre 4 - 15.87m²
chambre 5 - 15.91m²
Salle de séjour - 20m²
Salle à manger - 31.01m²
Cuisine - 29.28m²
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Superficie totale
993 m²
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Référence
5839A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 687
E total - 183172
PEB code unique - 20260114005315
