L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ancienne ferme avec dépendances et jardin, idéalement située dans le charmant village de Haccourt. Ce bien de caractère séduit par son cachet d’époque, ses beaux volumes habitables et son important potentiel d’aménagement. L’ensemble se compose d’espaces généreux offrant de multiples possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un projet professionnel. À l’extérieur, la cour et le jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies… Coup de cœur assuré !
Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon avec coin cuisine de +/- 20 m², salle à manger de +/- 31 m², cuisine de +/- 29 m², buanderie, salle de bains (lavabo, baignoire et douche), trois étables de +/- 24 m², 51 m² et 52 m², une grange de +/- 90 m², cour, spacieux jardin.
1er étage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 13, 15 et 3 x 16 m² dont une avec avec placard (possibilité dressing), pièce de +/- 54 m², atelier de +/- 104 m².
2ème étage : palier, trois greniers de +/- 16, 27 et 39 m².
Divers : superficie totale : 993 m², superficie habitable : +/- 350 m² + +/- 82 m² de greniers aménageables et +/- 220 m² d'étables et grange, R.C. : 727 €, chauffage central au mazout, simple vitrage en bois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260114005315 PEB : G spec : 687 kWh/m².an, E totale : 183 172 kWh/an
NOMBREUSES POSSIBILITES !
A DECOUVRIR !
Immeuble de bureaux à vendre
Rue de Tongres 197 | Haccourt - 4684
395.000€
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Surfaces habitables
Total : 350 m²
surface bâtie - 440m²
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Référence
5839b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 687
E total - 183172
PEB code unique - 20260114005315
