L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aux généreux espaces de vie située dans un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Elle dispose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’un magnifique espace vert aménagé par un paysagiste, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B !
Rez-de-chaussée : spacieux espace de vie de +/- 45 m², cuisine équipée de +/- 16 m² avec accès au jardin, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin aménagé par un paysagiste avec piscine, terrain de pétanque, double garage de +/- 60 m².
1er étage : hall de nuit de +/- 17 m², trois jolies chambres de +/- 9 m², 15 m² et 16 m², salle de bains de +/- 10 m² (baignoire, douche, double lavabo, toilette).
2ème étage : hall de nuit avec rangement sur mesure, deux chambres de +/- 18 et 19 m² dont une aménagée en pièce de loisirs avec billard, mezzanine de rangement.
Divers : superficie totale : +/- 924 m², surface plancher chauffé (PEB) : 196 m², châssis double vitrage en PVC avec moustiquaires, chauffage central via pompe à chaleur de 2022 de marque DAIKIN, chauffage électrique via infrarouge récent, chauffe-eau récent, aménagement déjà disponible pour l'ajout d'un poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques de 2020, système d'alarme avec caméra, électricité conforme jusqu'en 2042.
Informations énergétiques : PEB No. : 20210618007742, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 22 372 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Maison à vendre
Voie des Fosses 89 | Feneur - 4607
415.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 196 m²
chambre 1 - 9.48m²
chambre 2 - 14.52m²
chambre 3 - 15.97m²
chambre 4 - 17.72m²
chambre 5 - 18.83m²
Salle de séjour - 44.61m²
Cuisine - 16.87m²
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Superficie totale
924 m²
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Référence
5845
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 114
E total - 22372
PEB code unique - 20210618007742
