Faire offre à partir de 595.000 euros
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable villa avec garage et jardin, idéalement située sur la commune de Saive. Erigée avec des matériaux de qualité, ce bien atypique met à votre disposition des confortables espaces de vie ouverts, une agréable parcelle bordée par les champs avec accès via une allée privative ainsi qu'une conception bioclimatique lui conférant une consommation énergétique maitrisée (excellent PEB A) ! Un espace bureau est également prévu pour l'exercice d'une profession libérale. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché.
Sous-sol : vides ventilés de 1m20 de hauteur.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace bureau de +/- 20 m², bel espace de vie de +/- 50 m² avec cassette à bois centrale (Bodart & Gonnay de 12KW), cuisine équipée, agréable véranda, buanderie, garage, car-port, jardin avec terrasse.
1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), trois chambres de +/- 13, 15 et 26 m², grenier de rangement (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
Divers : superficie totale : 4.391 m², superficie habitable : +/- 215 m², double vitrage en bois (merbeau), système de chauffage par chaudière à bois VIESSMAN (12KW) et pompe à chaleur VAILLANT reliés à une cuve de 1.750 L, R.C. : 1417 €, isolation de l'ensemble du bâtiment (précisions sur demande), 20 panneaux photovoltaïques (+/- 5.4 KWC), ventilation simple flux.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241104008606, PEB : A, E spec : 85 kWh/m².an, E totale : 13994 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Villa à vendre
Route de Parfondvaux 74 | Saive - 4671
595.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 215 m²
chambre 1 - 13m²
chambre 2 - 15m²
chambre 3 - 26m²
surface de terrasse 1 - 18m²
Salle de séjour - 26m²
Salle à manger - 22m²
Cuisine - 13m²
possibilité profession libérale - 20m²
bureau - 20m²
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Superficie totale
4391 m²
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Référence
5854
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 85
E total - 13994
PEB code unique - 20241104008606
