L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation au caractère authentique, idéalement située au cœur d’un petit village tout en restant proche de toutes les commodités. Derrière sa façade typique en pierre, ce bien offre de beaux volumes habitables, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. À l’arrière, vous serez immédiatement séduit par la superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison alliant charme, espace et cadre verdoyant… coup de cœur assuré !
Sous-sol : caves et garage.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, living de +/- 51 m² avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverte, salle de bains avec toilette, deux chambres de +/- 20 et 23 m², terrasse de +/- 68 m², jardin latéral.
Etage : hall de nuit, salle de bains avec sauna (lavabo, baignoire, douche et toilette), trois chambres de +/- 12, 15 et 20 m², grenier de +/- 23 m².
Divers : superficie totale : +/- 334 m², superficie habitable : +/- 220 m², R.C. : 1.203 €, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC avec volets, installation électrique conforme jusqu'en 2047.
Informations énergétiques : PEB No. : 20251121006212, PEB : E spec : 382 kWh/m².an, E totale : 80 113 kWh/an.
NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !
Option
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue Mitoyenne 290 | Lontzen - 4710
249.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 210 m²
surface bâtie - 142m²
chambre 1 - 12.02m²
chambre 2 - 15.37m²
chambre 3 - 20.08m²
chambre 4 - 20.19m²
chambre 5 - 22.75m²
surface de terrasse 1 - 68m²
Salle de séjour - 35.83m²
Cuisine - 15.66m²
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Superficie totale
334 m²
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Référence
5857
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 382
E total - 80113
PEB code unique - 20251121006212
