Située dans la jolie ville d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec une deuxième maison/bungalow à aménager située dans le terrain à l'arrière (également cadastrée en maison). Laissez-vous séduire par sa luminosité et sa localisation à deux pas des commerces, écoles et axes rapides !
Première maison en façade :
Sous-sol : trois caves dont un ancien garage (possibilité de réutilisation).
Rez-de-chaussée : deux emplacements de parking, passage latéral, hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 25 m², cuisine avec accès vers une véranda (possibilité d'agrandir la cuisine vers la véranda), terrasse, jardin avec abri de jardin.
Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 13 m², bureau ou troisième petite chambre, salle de bains (lavabo et douche).
Divers : superficie totale : 248 m², surface habitable : +/-100 m², air-conditionné chaud et froid (rez et étage), double vitrage PVC et aluminium, volets partout, R.C. : 731 €, électricité conforme, toiture entièrement rénovée et isolée.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260331011083, PEB : F, E spec : 448 kWh/m².an, E totale : 49 850 kWh/an.
Deuxième maison/bungalow à aménager à l'arrière :
Accessible par le passage latéral de la maison en façade.
Rez-de-chaussée : deux pièces de +/- 20 et 29 m² (déjà raccordée à l'eau et à l'électricité de la première maison), atelier de +/- 28 m² et jardin avec abri de jardin.
Divers : superficie totale : 492 m², surface habitable : +/- 50 m² + atelier, toiture entièrement isolée, R.C. : 312 €, simple vitrage en bois.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
NOMBREUSES POSSIBILITES !
Maison à vendre
Rue du Tiège 52 et 52+ | Oupeye - 4680
315.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 100 m²
surface bâtie - 60m²
chambre 1 - 11.31m²
chambre 2 - 12.96m²
chambre 3 - 7m²
Salle de séjour - 24.5m²
Cuisine - 6.38m²
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Superficie totale
740 m²
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Référence
5858
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 448
E total - 49850
PEB code unique - 20260331011083
