L’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d’habitation, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des facilités urbaines. Profitez d’une habitation entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie fonctionnels et modernes. Laissez-vous séduire par ses volumes modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant à chacun de se projeter selon ses envies et ses besoins. Le tout complété par de très bonnes performances énergétiques en classe C !
Sous-sol : cave de +/- 12 m².
Rez-de-chaussée : jolie cuisine équipée de +/- 10 m² ouverte sur la salle à manger de +/- 13 m², salon cosy de +/- 12 m² avec poêle à pellets, buanderie de +/- 5 m² avec toilette, pièce de vie de +/- 25 m² menant à l'extérieur, annexes de +/- 45 m², garage de +/- 18 m², espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en jardin.
1er étage : hall de nuit, une chambre principale de +/- 14 m², espace dressing, bureau de +/- 7 m², salle de bains (baignoire, lavabo et toilette), un spacieux grenier pouvant être aménagé en chambre de +/- 27 m² et un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace supplémentaire (chambres additionnelles, espace loisirs ou stockage).
Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 175 m², chauffage via poêle à pellets (biomasse), châssis PVC double vitrage, isolation de toiture et murs, nouvelle toiture, R.C. : 490 euros.
Informations énergétiques : PEB No. 20260216027030, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an, E totale : 32 573 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue du Pont de Wandre 89 | Liège - 4020
265.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 175 m²
chambre 1 - 13.44m²
chambre 2 - 27.33m²
Salle de séjour - 11.42m²
Salle à manger - 12.31m²
Cuisine - 9.81m²
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Superficie totale
333 m²
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Référence
5863
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 186
E total - 32573
PEB code unique - 20260216027030
