Faire offre à partir de 450.000 euros
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa trois façades avec garage et jardin, idéalement située à Fouron-le-Comte. Erigée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, ce bien met à votre disposition des confortables espaces de vie, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A+ ainsi qu'un magnifique emplacement dans un clos résidentiel où règnent quiétude et cadre campagnard. Coup de coeur assuré !
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse de +/- 38 m², beau jardin entièrement clôturé, abri de jardin, garage, parking en façade.
1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), buanderie.
Grenier : grand espace de rangement.
Divers : superficie totale : 479 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 721 €, double vitrage en PVC avec volets partout (électriques au rez-de-chaussée), chauffage sol + boiler thermodynamique alimentés par une pompe à chaleur air-eau, pompe à chaleur air-air alimentant plusieurs unités murales (chaud-froid), 18 panneaux photovoltaïques (7.2 KWC), électricité en conformité, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, système d'alarme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260203-0003788878-RES-1, PEB : A+, E spec : -16 kWh/m².an, E totale : - 2664 kWh/an.
ETAT IMPECCABLE !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Tungri 1 | Fouron-le-Comte - 3798
450.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 140 m²
surface bâtie - 140m²
chambre 1 - 14m²
chambre 2 - 15m²
chambre 3 - 19m²
surface de terrasse 1 - 38m²
Salle de séjour - 40m²
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Superficie totale
479 m²
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Référence
5871
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 0
E total - 0
PEB code unique - 20260203-0003788878-RES-1
