L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation offrant de beaux volumes et une configuration harmonieuse pour une vie de famille confortable. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie ouverts, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement, le tout complété par d’agréables extérieurs. Profitez d’une localisation à proximité immédiate des commodités de Beyne-Heusay et d’équipements de qualité vous permettant de bénéficier de consommations énergétiques maîtrisées, avec un excellent PEB en classe B !
Sous-sol : caves de rangement de +/- 21 m².
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable salon de +/- 21 m², spacieux living de +/- 55 m² avec cuisine ouverte équipée, toilette indépendante, garage de +/- 37 m² avec deux portes motorisées, magnifique terrasse de +/- de 50 m² et agréable jardin.
1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 12, 20 et +/- 24 m², bureau de +/- 8 m², toilette indépendante, salle de bains de +/- 7 m² (baignoire, douche, lavabo).
2ème étage : bureau ou chambre de +/- 24 m², vaste grenier de +/- 47 m².
Divers : superficie totale de la parcelle : 743 m², surface plancher chauffé (PEB) : 282 m², R.C. : 743 €, châssis double vitrage en pvc, panneaux photovoltaiques, chauffage sol au rez-de chaussée, pompes à chaleur, électricité conforme jusqu’en 2042.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260224012233, PEB : B, E spec : 158 kWh/m².an, E totale : 44 662 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue Joseph Leclercq 167 | Beyne-Heusay - 4610
335.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 282 m²
chambre 1 - 8.3m²
chambre 2 - 8.17m²
chambre 3 - 12.11m²
chambre 4 - 20.29m²
chambre 5 - 24.24m²
Salle de séjour - 54.89m²
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Superficie totale
439 m²
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Référence
5878
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 158
E total - 44662
PEB code unique - 20260224012233
