Idéalement située à Haccourt, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation aux volumes généreux, entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans une rue calme à proximité immédiate des commodités. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. Profitez également d’un spacieux garage ainsi que d’un vaste entrepôt indépendant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une activité indépendante. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant d’excellentes performances énergétiques en classe B !
Sous-sol : garage de +/- 28 m², trois caves de +/- 39 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living de +/- 42 m², cuisine de +/- 14 m² avec accès direct vers la terrasse de +/- 15 m² et le jardin, buanderie, toilette indépendante, spacieux garage de +/- 44 m² avec porte motorisée. Entrepôt indépendant de +/- 56 m² idéal pour un atelier, une activité indépendante.
1er étage : hall de nuit, dressing de +/- 7 m², salle de douche de +/- 13 m² (douche, toilette, lavabo), trois agréables chambres de +/- 12 m², 14 m² et 15 m².
2ème étage : hall, généreuse chambre de +/- 25 m² offrant un beau volume, mezzanine/chambre de +/- 16 m², espace de rangement.
Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : 251 m², panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260226023761, PEB : B, E spec : 130 kWh/m².an, E totale : 32 701 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
