Idéalement située dans une rue calme de Vottem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison. Découvrez de belles pièces de vie, trois chambres et un jardin. Profitez également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiez également de bonne prestations énergétiques en classe C !
Sous-sol : cave de +/- 16 m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 10 m² donnant accès à l'extérieur, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, agréable terrasse et jardin.
1er étage : hall de nuit, deux confortables chambres de +/- 11 et 14 m².
2ème étage : une spacieuse chambre +/- 25 m².
Divers : superficie totale : 206 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 146 m², R.C. : 409 €, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260325015274 , PEB : C , E spec : 207 kWh/m².an, E totale : 30 226 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Option
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue de l'Emancipation 45 | Vottem - 4041
215.000€
-
Chambres
3 ch(s).
-
Surfaces habitables
Total : 121 m²
surface bâtie - 56m²
chambre 1 - 24.93m²
chambre 2 - 13.86m²
chambre 3 - 10.64m²
Salle de séjour - 24m²
Cuisine - 10.61m²
-
Superficie totale
206 m²
-
Référence
5892
-
Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 207
E total - 30226
PEB code unique - 20260325015274
