Faire offre à partir de 375.000 euros
L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa trois façades de 2012 avec garage et jardin, idéalement située dans un clos résidentiel à Lixhe. En parfait état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin idéalement exposé ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, garage avec espace buanderie, terrasse, agréable jardin, abri en bois, parking extérieur.
1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), bureau, trois chambres.
Grenier : grand espace de rangement.
Divers : superficie totale : 390 m², superficie habitable : +/- 159 m², double vitrage en PVC avec volets électriques sur la façade arrière, chauffage central au gaz avec citerne enterrée, électricité en conformité, climatisation chaud/froid dans le living et les deux chambres à l'arrière, quatorze panneaux photovoltaïques, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore reliée à la machine à laver, toilettes et robinet extérieur.
Informations énergétiques : PEB No. : 20190905503024, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 11 572 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Rue Vaux 7 | Lixhe - 4600
375.000€
-
Chambres
3 ch(s).
-
Surfaces habitables
Total : 159 m²
surface bâtie - 159m²
chambre 1 - 14m²
chambre 2 - 15m²
chambre 3 - 16m²
-
Superficie totale
390 m²
-
Référence
5893
-
Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 73
E total - 11572
PEB code unique - 20190905503024
