345.000€

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L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Roclenge-sur-Geer. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que son cadre résidentiel verdoyant. Coup de coeur assuré !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger), cuisine équipée, chambre ou bureau, buanderie, toilette indépendante, grand garage, jardin, superbe terrasse, abri en bois, passage latéral.

1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres.

2ème étage : palier, chambre mansardée, grenier de rangement.

Divers : superficie totale : 546 m², superficie habitable : 198 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, électricité en conformité.

Informations énergétiques : PEB No. : 20260403021573, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 29 097 kWh/an.

VOLUME !
  • Chambres

    5 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 198 m²

    surface bâtie - 198m²

    chambre 1 - 12m²

    chambre 2 - 13m²

    chambre 3 - 15m²

    chambre 4 - 16m²

    chambre 5 - 20m²

    surface de terrasse 1 - 50m²

  • Superficie totale

    546 m²

  • Référence

    5937

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 147

    E total - 29097

    PEB code unique - 20260403021573

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur2

Parking(s) extérieur1

Type de toitEn pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentSud-ouest

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Résidentiel

Exposition de la façade avantNord-est

En chiffres

Surface bâtie198 m²

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 112 m²

Chambre 213 m²

Chambre 315 m²

Chambre 416 m²

Chambre 520 m²

Orientation de la terrasse 1Sud-ouest

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffagePompe à chaleur

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche et bain

Divers

BuanderieOui

BureauOui

GrenierOui

Équipements techniques

Air conditionnéOui

ChâssisPvc

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 150 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca)546

Revenu cadastral (€)926

Equipement extérieur

Citerne d'eauOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

PlageOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)147

E total29097

PEB code unique20260403021573

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