Faire offre à partir de 495.000 euros
Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison érigée en 2012, d'une superficie habitable de plus de 200 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre à six belles chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin entièrement clôturé. Bénéficiez enfin d'exceptionnelles prestations énergétiques en classe A ! A découvrir sans tarder !
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 53 m² (salon, salle à manger) avec jolie cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 38 m² entièrement couverte par une pergola bioclimatique, agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein sud avec abri de jardin et robot tondeuse, allées dallées, garage de +/- 24 m² avec portes sectionnelles électriques et coin chaufferie.
1er étage : spacieux hall de nuit, quatre chambres de +/- 12, 13, 14 et 15 m² (la chambre de +/- 12 m² est actuellement aménagée en dressing), salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette), petite pièce dressing.
2ème étage : vaste pièce de +/- 60 m² aménagée avec placards sur mesure (nombreuses autres possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, salle de jeux, espace bureaux, ...).
Divers : double vitrage en PVC avec moustiquaires, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2037, 18 panneaux photovoltaîques, superficie habitable : +/- 231 m², superficie totale : 797 m², R.C. : 1.023 €, libre d'occupation le 1 janvier 2027, air conditionné chaud/froid et poêle à pellets dans le living, l'ensemble des stores intérieurs et luminaires font partie de la vente.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260218014633, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 18 973 kWh/an.
EXCELLENTE SITUATION !
ETAT IMPECCABLE !
COUP DE COEUR ASSURE !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Chemin de L'Etang 44 | Warsage - 4608
Faire offre à partir de 495.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 231 m²
chambre 1 - 12m²
chambre 2 - 13.7m²
chambre 3 - 14.21m²
chambre 4 - 14.58m²
chambre 5 - 59.9m²
surface de terrasse 1 - 38m²
Salle de séjour - 52.54m²
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Superficie totale
797 m²
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Référence
5947
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 73
E total - 18973
PEB code unique - 20260218014633
