Faire offre à partir de 595.000 euros.
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à sublimer selon votre style, idéalement située dans le cadre verdoyant et prisé de Saint-André. Érigée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère séduit par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière, quatre à cinq chambres ainsi qu’un intérieur offrant un formidable potentiel de personnalisation. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe parc arboré, une piscine à réactualiser et une vue imprenable sur les campagnes environnantes confèrent à l’ensemble une ambiance paisible et authentiquement champêtre. A découvrir sans tarder !
Sous-sol : garage avec coin chaufferie, trois caves dont une buanderie, toilette indépendante.
Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 21 m², agréable living en L sur parquet massif de +/- 49 m² avec cassette à bois, grande pièce cuisine de +/- 25 m² à équiper, buanderie, garage avec espace chaufferie, car-port, vastes terrasses et agréable parc arboré - l'ensemble bénéficiant d'une magnifique vue sur les campagnes, piscine à réactualiser (nouveau liner à placer), abri de jardin en bois.
1er étage : spacieux hall de nuit de +/- 23 m² avec possibilité coin bureau ou coin salon, deux toilettes indépendantes, quatre chambres de +/- 17, 17, 20 et 22 m², salle de bains (double lavabos, baignoire et bidet), salle de douches (lavabo, douche et placard).
Divers : superficie totale : 2.719 m², superficie habitable : +/- 230 m² + caves, double vitrage en bois avec persiennes partout, chauffage central au mazout, R.C. : 1.894 €, électricité conforme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20110224004346, PEB : D, E spec : 290 kWh/m².an, E totale : 113 982 kWh/an.
BEAUX VOLUMES !
FORT POTENTIEL !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Chaussée de Julémont 37 | Saint-André - 4606
595.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 230 m²
chambre 1 - 22.66m²
chambre 2 - 20.02m²
chambre 3 - 17.22m²
chambre 4 - 17.09m²
Salle de séjour - 48.59m²
Cuisine - 24.57m²
bureau - 20.52m²
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Superficie totale
2719 m²
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Référence
5971
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 290
E total - 113982
PEB code unique - 20110224004346
