Faire offre à partir de 325.000 €
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation pouvant offrir jusqu’à cinq chambres. Elle bénéficie de confortables espaces de vie ainsi que d’un jardin avec une vue dégagée sur la campagne, le tout situé dans un environnement bucolique en pleine nature.
Sous-sol : trois caves.
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée traversant, toilette indépendante, grand living de +/- 30 m² (salon et salle à manger), cuisine meublée de +/- 18 m², buanderie de +/- 10 m², jardin de +/- 300 m² avec vue dégagée sur la campagne et soleil couchant (OUEST), deux emplacements de parking en façade.
1er étage : grand hall de nuit traversant, trois chambres de +/- 14, 14 et 16 m², salle de bains de +/- 15 m² (lavabo, baignoire et toilette).
2ème étage / grenier : palier, deux grandes pièces de +/- 32 et 37 m² (possibilité d'aménager en chambres supplémentaires).
Divers : superficie totale : 427 m², superficie habitable : +/- 140 m² + 77 m² de greniers aménageables, R.C. : 617 €, double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout (nouveau brûleur 2025), installation électrique conforme.
La partie venderesse s'engage à placer une nouvelle toiture et à entièrement clôturer le jardin pour l'acte.
Informations énergétiques : PEB No. : 20170410017521, PEB : D, E spec : 304 kWh/m².an, E totale : 54943 kWh/an.
BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE !
ENDROIT UNIQUE !
Nouveau prix
Maison à vendre
Maison à vendre
Larbuisson 284/B | Charneux - 4654
325.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 220 m²
chambre 1 - 15.73m²
chambre 2 - 14.29m²
chambre 3 - 14.2m²
chambre 4 - 36.85m²
chambre 5 - 32.26m²
Salle de séjour - 30.15m²
Cuisine - 17.99m²
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Superficie totale
427 m²
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Référence
5976
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 304
E total - 54943
PEB code unique - 20170410017521
