Nouveau

Maison à vendre
Rue de la Coopération 32 | Saint-Nicolas - 4420

259.000€

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs.

Rez-de-jardin : dégagement, local chaufferie, buanderie, toilette indépendante, jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger de +/- 32 m², cuisine équipée de +/- 17 m², terrasse.

1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 11 m², nouvelle salle de bains (lavabo, douche et toilette).

Divers : superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 488 €, double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au mazout, compteur de gaz de ville présent.

Informations énergétiques : PEB No. : 20260609026132, PEB : E, E spec : 345 kWh/m².an, E totale : 50 258 kWh/an.

MAISON COUP DE CŒUR !

  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 140 m²

    chambre 1 - 10.26m²

    chambre 2 - 10.94m²

    chambre 3 - 29.31m²

    surface de terrasse 1 - 9m²

    Salle de séjour - 17.23m²

    Salle à manger - 14.45m²

    Cuisine - 17.54m²

  • Superficie totale

    234 m²

  • Référence

    5982

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 345

    E total - 50258

    PEB code unique - 20260609026132

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentSud

Type d'environnementZone d'habitation

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche

Divers

BuanderieOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 110.26 m²

Chambre 210.94 m²

Chambre 329.31 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour17.23 m²

Salle à manger14.45 m²

Cuisine17.54 m²

Orientation de la terrasse 1Sud

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 19 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca)234

Revenu cadastral (€)488

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)345

E total50258

PEB code unique20260609026132

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