L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un environnement campagnard, calme et verdoyant. En excellent état général, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez de lumineux espaces de vie, cinq belles chambres, une partie dédiée à une profession libérale d’environ 42 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, un double garage ainsi qu’un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie.
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living (salon, salle à manger) de +/- 35 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 14 m² avec accès à la terrasse de +/- 38 m², deuxième hall d'entrée pour l'accès à la profession libérale, salle d'attente ou bureau de +/- 8 m², bureau de +/- 29 m², double garage, grand jardin arboré, abri de jardin, parking pour plusieurs véhicules en façade.
Etage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 8, 11, 15, 19 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette).
Grenier : grenier de rangement de +/- 40 m².
Divers : superficie totale : 1.766 m², superficie habitable : +/- 238 m², double vitrage en bois, chauffage électrique par accumulation, 27 panneaux photovoltaïques.
Informations énergétiques : PEB No : 20260518019012, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 68025 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
NOMBREUSES POSSIBILITES !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Rue de Juprelle 240 | Xhendremael - 4432
580.000€
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Chambres
6 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 238 m²
chambre 1 - 27.82m²
chambre 2 - 20m²
chambre 3 - 18.64m²
chambre 4 - 14.61m²
chambre 5 - 8m²
surface de terrasse 1 - 38m²
Possibilité profession libérale - 28.69m²
bureau - 8.39m²
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Référence
5992
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 347
E total - 68025
PEB code unique - 20260518019012
