Faire offre à partir de 345.000 euros
Bénéficiant d'une situation unique dans un véritable écrin de verdure sur la commune de Houffalize, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette offre rarement disponible sur le marché. Cette charmante maison de caractère est un véritable paradis pour les amateurs de quiétude à pas moins de deux kilomètres de la première habitation voisine ! Construit initialement comme bâtiment ferroviaire sur l'ancienne ligne Bastogne-Houffalize, cet havre de paix est désormais bordé par un ravel idéal pour les adeptes de marche et de nature. Coup de coeur assuré !
Sous-sol : caves de rangement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée / local technique, annexe de rangement, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire), parc arboré, dépendance / garage.
1er étage : trois chambres.
Divers : superficie totale : 4.717 m², superficie habitable : 149 m², double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz avec tank extérieur, non relié au réseau électrique et à l'eau courante (panneaux photovoltaïques avec batteries et prise d'eau via un puits).
SITUATION EXCEPTIONNELLE !
Nouveau
Bien exceptionnel à vendre
Bien exceptionnel à vendre
Buret 19 | Houffalize - 6662
345.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 149 m²
surface bâtie - 149m²
chambre 1 - 16.38m²
chambre 2 - 13.52m²
chambre 3 - 11.86m²
Salle de séjour - 12.02m²
Salle à manger - 11.99m²
Cuisine - 18.58m²
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Superficie totale
4717 m²
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Référence
5995
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 260
E total - 38635
PEB code unique - 20260424001046
