L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa quatre façades, idéalement située à Tongres. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie à la clarté omniprésente, un charmant jardin verdoyant agrémenté de sa superbe terrasse ainsi que de remarquables performances énergétiques (PEB classe B). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans un cadre résidentiel à quelques minutes du centre ville et de ses nombreuses commodités. Coup de coeur assuré !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie de +/- 20 m² (anciennement garage, pouvant être réaménagée en garage tout en conservant un espace buanderie), magnifique terrasse de +/- 34 m² avec banne solaire électrique, jardin avec abri de rangement, carport, emplacements de parking en façade.
1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres (climatisation chaud/froid dans la chambre parentale)
Divers : superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 505 m², double vitrage en PVC chauffage avec volets partout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN, onze panneaux photovoltaïques.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260630-0003905847-RES-1, PEB : B, E spec : 118 kWh/m².an, E totale : 18879 kWh/an.
ETAT IMPECCABLE !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Bolleberg 11 | Tongres - 3700
395.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 160 m²
chambre 1 - 24.83m²
chambre 2 - 11.16m²
chambre 3 - 8.67m²
surface de terrasse 1 - 34m²
Salle de séjour - 39.73m²
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Superficie totale
505 m²
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Référence
6005
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 118
E total - 18879
PEB code unique - 20260630-0003905847-RES-1
