Appartement à vendre
Rue Firquet 17 | Liège - 4000

145.000€

Faire offre à partir de 145.000 euros.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex, idéalement situé à proximité du centre ville de Liège. Entièrement rénové, vous apprécierez son cachet préservé et sa luminosité intérieure. Actuellement loué, cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement.

Sous-sol : une cave.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun.

2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte.

3ème étage : grande chambre avec coin salle de douches (lavabo, douche).

Divers : superficie habitable : +/- 62 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville, compteurs électrique et gaz séparés, loyer actuel de 675 € / mois.

Informations énergétiques : PEB No. : 20230413003340, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 10 586 kWh/an.

A DECOUVRIR !

  • Chambres

    1 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 62 m²

    surface bâtie - 62m²

    chambre 1 - 20m²

    Salle de séjour - 24.66m²

  • Référence

    6007

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 171

    E total - 10586

    PEB code unique - 20230413003340

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

En chiffres

Surface bâtie62 m²

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 120 m²

Salle de séjour24.66 m²

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

SdbDouche

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Raccordements

électricitéOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCentre ville

Type d'environnement 2Calme

Cadastre

Revenu cadastral (€)401

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Divers

CaveOui

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)171

E total10586

PEB code unique20230413003340

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