Appartement à vendre
Rue En Bois 237 | Herstal - 4040

249.000€

Situé sur les hauteurs de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous propose ce superbe appartement 2 chambres avec garage privatif. En parfait état général et niché au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Vous bénéficierez également d'excellentes performances énergétiques grâce à son PEB de classe B !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif de +/- 22 m², cave privative de +/- 15 m², cave partagée.

1er étage : hall d'entrée avec placard de rangement, living (salon, salle à manger) de +/- 31 m², spacieuse cuisine équipée de 14 m², toilette indépendante, hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 15 m², nouvelle salle de bains de juin 2026 (douche, baignoire et lavabo).

Divers : superficie habitable : +/- 100 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), compteurs séparés.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 100 m²

    chambre 1 - 11.11m²

    chambre 2 - 14.69m²

    Salle de séjour - 31.02m²

    Cuisine - 14.18m²

  • Référence

    6011

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 157

    E total - 16892

    PEB code unique - 20260618036357

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking(s) intérieur1

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

AscenseurNon

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche et bain

ParlophoneOui

Divers

BuanderieOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 111.11 m²

Chambre 214.69 m²

Salle de séjour31.02 m²

Cuisine14.18 m²

Raccordements

électricitéOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCentral

Type d'environnement 2Calme

Cadastre

Revenu cadastral (€)1043

Sécurité

Porte blindéeOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Nom, catégorie & situation

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)157

E total16892

PEB code unique20260618036357

Photos

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