Nouveau

Appartement à vendre
Route du Condroz 104 | Boncelles - 4100

295.000€

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux chambres en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à Boncelles. Idéalement implanté à quelques minutes seulement du Sart-Tilman, du CHU de Liège et de l'ensemble des commodités, ce bien séduit par sa belle luminosité, ses espaces parfaitement agencés et ses deux emplacements de parking. Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin commun offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure environnante, pour un cadre de vie paisible et privilégié !

Sous-sol
: cave et emplacement de parking intérieur.

Rez-de-chaussée
: hall commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, living de +/- 38 m² (salon et salle à manger) avec cuisine équipée ouverte donnant une agréable terrasse couverte avec jardin commun, hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 8 et 11 m², salle de douches (lavabo et douche), buanderie, emmplacement de parking extérieur.

Divers : superficie habitable : 92 m² (acte de base), chauffage central au gaz proprane (citerne commune), double vitrage en PVC, charges communes : 160 €/mois, électricité conforme jusqu'en 2049.

Informations énergétiques : PEB No. : 20241014504798, PEB : B, E spec : 96 kWh/m².an, E totale : 8526 kWh/an.

A DECOUVRIR !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Référence

    6019

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 96

    E total - 8526

    PEB code unique - 20241014504798

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction2025

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur1

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Collectif

Double vitrageOui

ChauffageGaz

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche

VideophoneOui

Divers

BuanderieOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 110.74 m²

Chambre 27.49 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour37.67 m²

Sécurité

Contrôle d'accèsOui

Raccordements

électricitéOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementVue dégagée

Type d'environnement 2Résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 112.92 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€)1153

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Nom, catégorie & situation

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)96

E total8526

PEB code unique20241014504798

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