L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, vendue meublée et bénéficiant d'un contrat de gestion locative, située au cœur du Domaine « Long Pré », sur la commune de Stavelot. Niché dans un magnifique écrin de verdure, ce domaine séduit par son environnement paisible, ses nombreuses infrastructures de loisirs et son accès direct aux plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Entre balades en forêt, randonnées, VTT, sports de plein air et découvertes des Ardennes, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de calme !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec un canapé-lit double, salle de bains (lavabo, douche et toilette), une chambre avec deux lits simple, balcon donnant sur un environnement verdoyant.
Infrastructures de loisirs proposées par le domaine : piscine extérieure, court de tennis, terrain de basket, terrain de beach-volley, minigolf, tables de ping-pong, terrain de pétanque, accès direct à l'Amblève, départs de nombreuses randonnées pédestres, itinéraires VTT et RAVeL à proximité, ...
Divers : R.C. : 299 €, superficie habitable : +/- 34 m², double vitrage en bois, chauffage électrique, système d’épuration du parc refait il y a moins de 2 ans.
Revenu locatif annuel net (charges déduites) en 2025 : +/- 2.000 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260302025145, PEB : G, E spec : 585 kWh/m².an, E totale : 20 043 kWh/an.
A VISITER SANS TARDER !
Nouveau
Maison de vacances à vendre
Maison de vacances à vendre
Route de Trois-Ponts 175 | Stavelot - 4970
43.000€
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Chambres
1 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 34 m²
chambre 1 - 4.44m²
Salle de séjour - 21.94m²
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Référence
6021A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 585
E total - 20043
PEB code unique - 20260302025145
