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Logée dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa rénovée en 2022 mettant à votre disposition cinq chambres, une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura également ravir les amoureux de la nature.
Sous-sol : garage pour deux voitures de +/- 31 m², deux caves dont une cave à vins.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, vaste et charmante pièce de vie sur +/- 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, cassette à bois dans la partie salon, deux chambres de +/- 10 et 11 m² (ou une chambre et un bureau), salle de douches (lavabo et douche), terrasse de +/- 33 m², jardin entièrement clôturé.
Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 8, 9 et 21 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette).
Divers : superficie totale : +/- 842 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec moustiquaires, cassette à bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, robot tondeuse, borne de recharge pour la voiture, 24 panneaux photovoltaïques, électricité conforme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20180525010909, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 52120 kWh/an.
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Villa à vendre
Villa à vendre
Rue sur le Bois 67 | Argenteau (Sarolay) - 4601
475.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 145 m²
chambre 1 - 21m²
chambre 2 - 11m²
chambre 3 - 10m²
chambre 4 - 9m²
chambre 5 - 8m²
surface de terrasse 1 - 33m²
Salle de séjour - 50m²
bureau - 10m²
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Superficie totale
842 m²
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Référence
6035
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 338
E total - 52120
PEB code unique - 20180525010909
