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Villa à vendre
Rue Cockroux 174 | Oupeye - 4680

425.000€

Faire offre à partir de 425.000 €

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades située dans une rue résidentielle, offrant une belle situation à proximité des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie, ainsi que par sa terrasse et son agréable jardin !

Sous-sol : grand garage de +/- 35 m², trois caves dont une chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 16 m², salle de bains (lavabo, baignoire), une chambre ou un bureau de +/- 13 m², terrasse de +/- 24 m², agréable jardin.

Etage : hall de nuit avec placards, trois chambres de +/- 14, 16 et 19 m², salle de bains (toilette, lavabo et douche).

Divers : surface habitable : +/- 144 m², superficie totale : 493 m², R.C. : 1.470 €, double vitrage en bois avec des volets au rez-de-chaussée et dans une chambre de l'étage, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051.

Informations énergétiques : PEB No. 20260818002130, PEB : G, E spec : 563 kWh/m².an, E totale : 101 418 kWh/an.

Maison actuellement louée 1.020 € par mois.

A DECOUVRIR !

NOMBREUSES POSSIBILITES !

  • Chambres

    4 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 144 m²

    surface bâtie - 98m²

    chambre 1 - 19m²

    chambre 2 - 16m²

    chambre 3 - 14m²

    chambre 4 - 13m²

    surface de terrasse 1 - 23m²

    Salle de séjour - 37m²

    Cuisine - 16m²

  • Superficie totale

    493 m²

  • Référence

    6051

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 563

    E total - 101418

    PEB code unique - 20260818002130

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Bâtiment

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur2

Type de toitEn pente

En chiffres

Surface bâtie98 m²

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd2

Chambre 119 m²

Chambre 216 m²

Chambre 314 m²

Chambre 413 m²

Salle de séjour37 m²

Cuisine16 m²

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbDouche et bain

Divers

BureauOui

CaveOui

Sécurité

VoletsOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois

Spécificités terrain

Type d'environnementZone d'habitation

Type d'environnement 2Central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 123 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca)493

Revenu cadastral (€)1470

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)563

E total101418

PEB code unique20260818002130

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