Faire offre à partir de 515.000 €.
Située dans un joli quartier résidentiel sur les hauteurs du petit village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette récente et jolie maison d’habitation construite en 2013, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin. Profitez d’un cadre de vie particulièrement calme et paisible, dans une voie sans issue, tout en bénéficiant de la présence d’une école dans la rue, un atout particulièrement appréciable pour les familles. Grâce à sa construction récente et à son excellente performance énergétique de classe B, cette maison allie confort, tranquillité et efficacité énergétique. Une situation rare et prisée à découvrir sans tarder !
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec meuble vestiaire, toilette indépendante, bel et lumineux espace de vie sur +/- 55 m² avec poêle à pellets de 2024 comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre ou bureau/salle de jeux de +/- 11 m², buanderie meublée, pièce chaufferie et rangement, terrasse et jardin.
Etage : hall de nuit avec placard, deux chambres de 11 et 14 m², dressing ou chambre bébé de +/- 8 m² avec placards sur mesure, salle de douches (lavabo, douche et toilette).
Divers : double vitrage en PVC, superficie de plancher chauffé (PEB) : +/- 165 m², superficie totale : 354 m², R.C. : 888 €, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordée aux toilettes, machine à lessiver et robinet de service, 10 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz propane, air conditionné dans le hall de nuit (chaud/froid), électricité conforme jusqu'en 2042.
LA MAISON SERA LIBRE POUR LE 01 JUILLET 2027
Informations énergétiques : PEB No. : 20260515009938, PEB : B, E spec : 110 kWh/m².an, E totale : 18 126 kWh/an.
ETAT IMPECCABLE !
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Clos du Grand Sart 36/A | Mortroux - 4607
515.000€
-
Chambres
3 ch(s).
-
Surfaces habitables
Total : 130 m²
chambre 1 - 13.37m²
chambre 2 - 10.88m²
chambre 3 - 10.86m²
chambre 4 - 7.74m²
surface de terrasse 1 - 21m²
Salle de séjour - 54m²
-
Superficie totale
354 m²
-
Référence
6063
-
Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 110
E total - 18126
PEB code unique - 20260515009938
