L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère quatre façades, nichée dans une agréable rue résidentielle du petit village d’Eben-Emael. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de beaux espaces extérieurs comprenant jardin et prairie, ainsi que d’un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Un bien au charme authentique, idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité !
Sous-sol : une cave de +/- 22 m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living de +/- 28 m², salle à manger de +/- 19 m² (possibilité bureau ou chambre) avec accès indépendant, cuisine meublée, buanderie, toilette indépendante, dépendances, garage, agréable jardin aménagé et clôturé, prairie entièrement clôturée, allées et parking dallées, barrière d'enceinte.
Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 13, 15 et 19 m² (dont deux actuellement en enfilade), salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), salle de douches (lavabo et douche).
Grenier : grenier de +/- 25 m² aménageable.
Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie totale : 1.266 m², superficie habitable : +/- 140 m² + dépendances.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260916036574, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 81224 kWh/an.
NOMBREUSES POSSIBILITES !
QUARTIER RESIDENTIEL !
Nouveau
Maison de caractère à vendre
Maison de caractère à vendre
Rue du Geer 21 | Eben-Emael - 4690
380.000€
-
Chambres
3 ch(s).
-
Surfaces habitables
Total : 141 m²
chambre 1 - 19.18m²
chambre 2 - 14.96m²
chambre 3 - 12.98m²
Salle de séjour - 27.72m²
Salle à manger - 19.37m²
Cuisine - 10.53m²
-
Référence
6091
-
Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 458
E total - 81224
PEB code unique - 20260916036574
