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Maison à vendre
Rue Marcel de Lincé 5 | Oupeye - 4680

345.000€

Faire offre à partir de 345.000 €

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation, idéalement située à Oupeye, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fraîchement rénovée et dans un état d’entretien impeccable, elle vous séduira par ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant et son garage non attenant. Une belle opportunité alliant confort, tranquillité et situation privilégiée !

Sous-sol : trois caves.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living, cuisine équipée, buanderie, terrasse, passage latéral avec nombreuses places de parking et donnant accès au garage, agréable jardin.

1er Etage : hall de nuit, trrois chambres de +/- 9, 12 et 13 m² dont la plus petite avec un balcon, salle de bains (lavabo, douche et baignoire).

2e étage : suite parentale de +/- 31 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (lavabo et douche).

Divers : double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2051, superficie totale : 624 m², surface habitable : +/- 149 m², R.C. : 704 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20260826051278, PEB : C, E spec : 203 kWh/m².an, E totale : 30 247 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !
  • Chambres

    4 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 149 m²

    surface bâtie - 80m²

    chambre 1 - 31m²

    chambre 2 - 13m²

    chambre 3 - 11m²

    chambre 4 - 9m²

    surface de terrasse 1 - 26.37m²

    Salle de séjour - 27m²

    Cuisine - 8m²

    surface balcony 1 - 26.37m²

  • Superficie totale

    624 m²

  • Référence

    6103

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 203

    E total - 30247

    PEB code unique - 20260826051278

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur4

Type de toitEn pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentOuest

Type d'environnementCampagne

Type d'environnement 2Calme

Exposition de la façade avantEst

En chiffres

Largeur front de rue13

Surface bâtie80 m²

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd2

Chambre 131 m²

Chambre 213 m²

Chambre 311 m²

Chambre 49 m²

Largeur de façade8

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour27 m²

Cuisine8 m²

Orientation de la terrasse 1Ouest

Surface balcony 126.37 m²

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche et bain

ParlophoneOui

Divers

BuanderieOui

CaveOui

Sécurité

VoletsOui

Contrôle d'accèsOui

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 126.37 m²

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)203

E total30247

PEB code unique20260826051278

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