Nouveau

Maison à vendre
Rue du Fort 32 | Herstal - 4040

330.000€

Idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par ses lumineux espaces de vie et son joli jardin intime !

Sous-sol : buanderie de +/- 15 m², trois caves, garage de +/- 19 m² avec porte motorisée.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, jolie pièce de vie de +/- 35 avec cuisine semi-équipée, une chambre de +/- 15 m² (ou possibilité d'agrandir le living), hall, salle de bains (douche, lavabo), toilette indépendante, terrasse, agréable jardin à l'abri des regards, spacieux atelier dans le fond du jardin.

1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 9 m².

Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 113 m², superficie totale : 519 m², châssis simple et double vitrage bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout, R.C. : 926 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 202610160229032, PEB : G, E spec : 657 kWh/m².an, E totale : 74 330 kWh/an.

NE TARDEZ PAS !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 113 m²

    chambre 1 - 8.88m²

    chambre 2 - 13.91m²

    chambre 3 - 14.54m²

    Salle de séjour - 21.52m²

    Cuisine - 12.56m²

  • Superficie totale

    519 m²

  • Référence

    6123

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 657

    E total - 74330

    PEB code unique - 20261016029032

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur2

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineAmer. semi-équipée

SdbDouche

Divers

BuanderieOui

VérandaOui

BureauOui

GrenierOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 18.88 m²

Chambre 213.91 m²

Chambre 314.54 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour21.52 m²

Cuisine12.56 m²

Sécurité

VoletsOui

À proximité

Magasins200

écoles300

Transports en commun200

Centre sportif750

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Autoroute750

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnementZone d'habitation

Type d'environnement 2Résidentiel

Cadastre

Surface (ha/a/ca)519

Revenu cadastral (€)926

Certificats énergétiques

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)657

E total74330

PEB code unique20261016029032

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