Faire offre à partir de 495.000 euros.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2003 avec garage et jardin, idéalement située à Dalhem. En excellent état général, vous profiterez de confortables espaces de vie, d'un agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B. Magnifique emplacement dans un clos résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Visé !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 48 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, garage, vaste terrasse couverte, jardin avec piscine.
1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette), quatre belles chambres.
Divers : superficie totale : 601 m², superficie habitable : +/- 197 m², R.C. : 1.161 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée (nouveaux châssis de marque SCHUCO installés en 2023), système de chauffage : pompe à chaleur (installée en 2023) + poêle à pellets + chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques installés en 2023 (7.3 Kwc), boiler thermodynamique, électricité en conformité, citerne d'eau de pluie à relier.
Informations énergétiques : PEB No. : 20261014033172, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 32 950 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Chemin des Blanches Dames 5 | Dalhem - 4607
495.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 197 m²
surface bâtie - 197m²
chambre 1 - 12m²
chambre 2 - 15m²
chambre 3 - 16m²
chambre 4 - 16m²
surface de terrasse 1 - 42m²
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Superficie totale
601 m²
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Référence
6141
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 167
E total - 32950
PEB code unique - 20261014033172
