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Maison à vendre
Warsage 4608

445.000€

Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et jolie villa érigée en 2006 avec double garage. Profitez de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre grandes chambres à coucher, de son état impeccable ainsi que de son beau jardin aménagé propice aux belles soirées d'été. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! A découvrir sans tarder !

Sous-sol : vides ventilés.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée style cathédrale, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie +/- 49 m² avec poêle à pellets et coin bureau, grande cuisine équipée de +/- 17 m², pièce rangement de +/- 7 m², buanderie avec coin chaufferie, double garage avec portes sectionnelles électriques, terrasse avec pergola, jardin aménagé avec abri, passage latéral, parking en façade.

1er étage : hall de nuit, quatre grandes chambres de +/- 15, 18, 20 et 29 m² dont une avec pièce dressing attenante, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette), pièce de rangement aménageable en salle de douches.

Divers : superficie totale : 870 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 1.430 €, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central au gaz propane (citerne de 1.500 L), production d'eau chaude par pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux toilettes et robinets de services, 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2031.

Informations énergétiques : PEB No. : 20230825016830, PEB : B, E spec : 152 kWh/m².an, E totale : 41721 kWh/an.

COUP DE COEUR ASSURE !
  • Chambres

    > 4 ch(s).

  • Surface habitables

    > Total : 200 m²

    > surface bâtie - 125m²

    > chambre 1 - 28.62m²

    > chambre 2 - 19.97m²

    > chambre 3 - 17.58m²

    > chambre 4 - 15.31m²

    > Salle de séjour - 41.85m²

    > Cuisine - 17.33m²

    > bureau - 7.12m²

  • Superficie du terrain

    > 870 m².

  • Référence

    > 5180.

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

X de coordonnées xy-1002

Y de coordonnées xy-1002

Bâtiment

Nombre de garage2

Parking(s) intérieur2

Parking(s) extérieur3

Type de toitEn pente

En chiffres

Surface bâtie125

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 128.62

Chambre 219.97

Chambre 317.58

Chambre 415.31

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour41.85

Cuisine17.33

Bureau7.12

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche et bain

Divers

BuanderieOui

BureauOui

Sécurité

VoletsOui

Équipements techniques

Centrale tél.Oui

ChâssisPvc

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Spécificités terrain

Type d'environnementRésidentiel

Type d'environnement 2Campagne

Cadastre

Revenu cadastral (€)1430

Equipement extérieur

Citerne d'eauOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

Titre de l'annonce

Spacieuse villa de 2006 avec garages et jardin aménagé !

Energie

Label PEBPEB

PEB (E-SPEC)152

E total41721

PEB code unique20230825016830

PEB valide jusqu'au08/25/2033 00:00

Date du PEB08/25/2023 00:00

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