Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et jolie villa érigée en 2006 avec double garage. Profitez de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre grandes chambres à coucher, de son état impeccable ainsi que de son beau jardin aménagé propice aux belles soirées d'été. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! A découvrir sans tarder !
Sous-sol : vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée style cathédrale, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie +/- 49 m² avec poêle à pellets et coin bureau, grande cuisine équipée de +/- 17 m², pièce rangement de +/- 7 m², buanderie avec coin chaufferie, double garage avec portes sectionnelles électriques, terrasse avec pergola, jardin aménagé avec abri, passage latéral, parking en façade.
1er étage : hall de nuit, quatre grandes chambres de +/- 15, 18, 20 et 29 m² dont une avec pièce dressing attenante, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette), pièce de rangement aménageable en salle de douches.
Divers : superficie totale : 870 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 1.430 €, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central au gaz propane (citerne de 1.500 L), production d'eau chaude par pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux toilettes et robinets de services, 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2031.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230825016830, PEB : B, E spec : 152 kWh/m².an, E totale : 41721 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Maison à vendre
Warsage 4608
445.000€
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Chambres
> 4 ch(s).
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Surface habitables
> Total : 200 m²
> surface bâtie - 125m²
> chambre 1 - 28.62m²
> chambre 2 - 19.97m²
> chambre 3 - 17.58m²
> chambre 4 - 15.31m²
> Salle de séjour - 41.85m²
> Cuisine - 17.33m²
> bureau - 7.12m²
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Superficie du terrain
> 870 m².
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Référence
> 5180.
