L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en pierres du pays rénovée, située dans le petit hameau de Winamplanche, entre La Reid et Spa. Bénéficiez d'un excellent état d'entretien, d'un grenier aménageable de +/- 94 m², d'un agréable jardin exposé au sud et de très bonnes prestations énergétiques en classe C. Profitez enfin des nombreuses activités et promenades que vous propose cette très jolie région touristique !
Sous-sol : deux caves dont une chaufferie.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, coin bureau avec placard, spacieux living de +/- 37 m² avec poêle à pellets et véranda de +/- 13 m² dans le prolongement, cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux terrasses, annexe garage, deuxième annexe garage de +/- 13 m de long et atelier, jardin aménagé exposé sud.
1er étage : spacieux palier nuit (possibilité d'y aménager un dressing), quatre chambres de +/- 13, 14 et 2 x 18 m² (actuellement en enfilade deux par deux mais possibilité de les rendre indépendantes en plaçant des parois).
2ème étage : grand grenier aménageable de +/- 94 m².
Divers : chauffage central au mazout, poêle à pellets, superficie totale : 580 m², superficie habitable : +/- 168 m² + les +/- 94 m² de grenier aménageable, R.C. : 847 €, double vitrage en bois, électricité conforme jusqu'en 2047.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230907009636, PEB : C, E spec : 202 kWh/m².an, E totale : 38815 kWh/an.
BELLE SITUATION !
A DECOUVRIR !
Maison à vendre
La Reid (Theux) 4910
395.000€
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Chambres
> 5 ch(s).
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Surface habitables
> Total : 168 m²
> chambre 1 - 18.46m²
> chambre 2 - 18.2m²
> chambre 3 - 14.34m²
> chambre 4 - 13.07m²
> chambre 5 - 11.91m²
> Salle de séjour - 36.49m²
> Cuisine - 11.15m²
> bureau - 7.72m²
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Superficie du terrain
> 580 m².
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Référence
> 5182.
