Faire offre à partir de 375.000 €
Situé sur l'un des principaux axes de Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, l'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation et parking. A proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien aux multiples possibilités d'affectation se présente comme une parfaite opportunité d'investissement !
Sous-sol : deux caves de rangement avec accès extérieur.
Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 100 m², deux toilettes indépendantes, local technique de +/- 10 m², passage latéral avec barrière, terrain arrière (ou grand parking, entreposage, ...), parking privé à l'avant, hall d'entrée indépendant pour l'appartement de l'étage.
1er étage : hall avec placard, living de +/- 31 m², cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 8 et 15 m², salle de bains (baignoire, lavabos, toilette), spacieuse terrasse de +/- 17 m² avec escaliers vers le jardin.
Divers : double vitrage PVC, volets à l'étage arrière, chauffage central au gaz de ville, climatisation, système d'alarme, superficie totale : 1.458 m², superficie utile : +/ 252 m², superficie habitable : +/- 196 m², R.C. : 1.322 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230914020768, PEB : C, E spec : 249 kWh/m².an, E totale : 24 279 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Option
Immeuble à appartements à vendre
Immeuble à appartements à vendre
Rue Basse Campagne 181 | Herstal - 4040
Faire offre à partir de 375.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 196 m²
chambre 1 - 8m²
chambre 2 - 15m²
surface de terrasse 1 - 17m²
Salle de séjour - 31m²
Cuisine - 9m²
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Superficie totale
1458 m²
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Référence
5418c
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 249
E total - 24279
PEB code unique - 20230914020768
