Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2002, entièrement rénovée en 2023, avec garages et jardin ! Bénéficiant d'un excellent état général, ce bien à la qualité de construction irréprochable met à votre disposition quatre confortables chambres à coucher, un charmant jardin sans vis-à-vis ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie et coin douche, remise, deux garages dont un de 10,50 m de long avec sortie arrière, terrasse, jardin.
1er étage : spacieux living de +/- 41 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, nouvelle cuisine hyper équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 10 m², jolie véranda de +/- 22 m² avec belle vue sur le jardin, terrasse avec possibilité de couverture avec banne électrique.
2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 12 et 13 m² dont une avec dressing attenant, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette).
Grenier : de rangement.
Divers : superficie totale : 1.052 m², superficie habitable : +/ 187 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, électricité en conformité, 30 panneaux photovoltaïques, borne de rechargement électrique pour voiture, adoucisseur d'eau, air-conditionné dans deux chambres et living, système d'alarme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240926017162, PEB : B, E spec : 113 kWh/m².an, E totale : 23 788 kWh/an.
ETAT IMPECCABLE !
A DECOUVRIR !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Rue Maurice Duchêne 18 | Othée - 4340
525.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 187 m²
chambre 1 - 13m²
chambre 2 - 12m²
chambre 3 - 12m²
surface de terrasse 1 - 14m²
Salle de séjour - 41m²
Cuisine - 22m²
bureau - 10m²
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Superficie totale
1052 m²
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Référence
5492A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 113
E total - 23788
PEB code unique - 20240926017162
