En plein centre-ville de Visé, à une rue de ses commerces et de ses nombreuses festivités, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation au cachet certain. Profitez d'une situation idéale avec toutes commodités accessibles à pied, d'un agréable jardin arboré et d'un double garage. Excellente localisation !
Sous-sol : trois caves dont une chaufferie et une cave à vins.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², double garage avec escalier vers un grenier aménageable indépendant, allée latérale vers les garages, belle terrasse de +/- 26 m², beau jardin arboré.
Palier : hall, toilette indépendante, deux chambres en enfilade de +/- 8 et 12 m² dont une avec point d'eau.
1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², salle de douches (lavabo et douche).
2ème étage : hall de nuit, deux chambres de 8 et 14 m², grenier aménageable de +/- 14 m².
Divers : superficie totale : 560 m², superficie habitable : +/- 188 m², majorité de double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN de 2016), R.C. : 1.048 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241021002717, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 69 340 kWh/an.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Maison à vendre
Avenue des Combattants 24 | Visé (Centre) - 4600
375.000€
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Chambres
6 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 188 m²
chambre 1 - 14.76m²
chambre 2 - 14.4m²
chambre 3 - 14.1m²
chambre 4 - 14m²
chambre 5 - 12m²
chambre 6 - 8m²
surface de terrasse 1 - 26m²
Salle de séjour - 32m²
Cuisine - 20m²
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Superficie totale
560 m²
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Référence
5514
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 324
E total - 69340
PEB code unique - 20241021002717
