Option

Maison à vendre
Rue de la Station 70 | Blegny - 4670

275.000€

Faire offre à partir de 275.000 euros
L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable espace extérieur verdoyant ainsi qu'une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers. Agencé en deux appartements depuis de nombreuses années (le vendeur ne prend aucun engagement sur la régularité urbanistique), ce bien vous propose de multiples possibilités d'aménagement (co-living par exemple).

Rez-de-jardin : grand garage, caves de rangement, espace chaufferie, buanderie, jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, pièce de vie, cuisine avec sortie sur terrasse, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres.

1er étage : palier, séjour, pièce cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), deux chambres.

Divers : superficie totale : +/- 700 m², superficie habitable : +/- 180 m², R.C. : 733 euros, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240605026969, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 86356 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    5 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 180 m²

    surface bâtie - 180m²

    chambre 1 - 11m²

    chambre 2 - 13m²

    chambre 3 - 13m²

    chambre 4 - 13m²

    chambre 5 - 16m²

    Salle de séjour - 25m²

    Cuisine - 20m²

  • Superficie totale

    700 m²

  • Référence

    5554

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 479

    E total - 86356

    PEB code unique - 20240605026969

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur2

Parking(s) extérieur2

Type de toitEn pente

En chiffres

Surface bâtie180 m²

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd2

Chambre 111 m²

Chambre 213 m²

Chambre 313 m²

Chambre 413 m²

Chambre 516 m²

Salle de séjour25 m²

Cuisine20 m²

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbDouche

Divers

BuanderieOui

BureauOui

CaveOui

Sécurité

VoletsOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois

Spécificités terrain

Type d'environnementCampagne

Type d'environnement 2Calme

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€)733

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)479

E total 86356

PEB code unique20240605026969

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