Maison à vendre
Rue de la Station 70 | Blegny - 4670
275.000€
L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable espace extérieur verdoyant ainsi qu'une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers. Agencé en deux appartements depuis de nombreuses années (le vendeur ne prend aucun engagement sur la régularité urbanistique), ce bien vous propose de multiples possibilités d'aménagement (co-living par exemple).
Rez-de-jardin : grand garage, caves de rangement, espace chaufferie, buanderie, jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, pièce de vie, cuisine avec sortie sur terrasse, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres.
1er étage : palier, séjour, pièce cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), deux chambres.
Divers : superficie totale : +/- 700 m², superficie habitable : +/- 180 m², R.C. : 733 euros, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240605026969, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 86356 kWh/an.
A DECOUVRIR !
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 180 m²
surface bâtie - 180m²
chambre 1 - 11m²
chambre 2 - 13m²
chambre 3 - 13m²
chambre 4 - 13m²
chambre 5 - 16m²
Salle de séjour - 25m²
Cuisine - 20m²
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Superficie totale
700 m²
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Référence
5554
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 479
E total - 86356
PEB code unique - 20240605026969