L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine avec jardin arboré, implantée sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps. Nichée dans un véritable écrin de verdure au début de nombreuses balades, ce bien aux prestations élevées met à votre disposition des matériaux de qualité, des performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'un appartement indépendant vous offrant de multiples possibilités d'affectation (profession libérale, Airbnb en vue d'une location touristique, ...). Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché !
Rez-de-chaussée : appartement indépendant comprenant un séjour de +/- 27 m² avec poêle à poêle à pellets, cuisine équipée, chambre de +/- 15 m² avec coin dressing, salle de douches (lavabo, douche, toilette), grande terrasse, allée sur tarmac, grand atelier de rangement de +/- 28 m², hall d'entrée séparé pour la maison principale.
1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, buanderie, trois chambres de 2 x 10 m² et 16 m², salle de douches, chambre parentale de +/- 19 m² avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire).
2ème étage : hall, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) de +/- 51 m² avec poêle à pellets avec cuisine super-équipée ouverte, coin séjour de +/- 16 m², arrière-cuisine, terrasse couverte avec accès au jardin.
3ème étage : salle de jeux de +/- 21 m², terrasse à aménager de +/- 43 m² avec superbe vue.
Divers : superficie totale : 2.300 m², superficie habitable : +/- 318 m², double vitrage en PVC avec volets électriques, pompes à chaleur, électricité avec domotique, 19 panneaux photovoltaïques, alarme + caméras, décompteurs eau et électricité pour l'appartement.
Informations énergétiques : PEB No. : 20231019027211, PEB : B, E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 31331 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Bien exceptionnel à vendre
Rue Saules Bastin 28 | Sougné-Remouchamps - 4920
595.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 318 m²
surface bâtie - 318m²
chambre 1 - 10m²
chambre 2 - 10m²
chambre 3 - 12m²
chambre 4 - 15m²
chambre 5 - 16m²
Salle de séjour - 38m²
Cuisine - 29m²
possibilité profession libérale - 50m²
bureau - 6m²
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Superficie totale
2300 m²
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Référence
5250A
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Energie
