Bien exceptionnel à vendre

Rue Saules Bastin 28 | Sougné-Remouchamps - 4920

595.000€

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine avec jardin arboré, implantée sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps. Nichée dans un véritable écrin de verdure au début de nombreuses balades, ce bien aux prestations élevées met à votre disposition des matériaux de qualité, des performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'un appartement indépendant vous offrant de multiples possibilités d'affectation (profession libérale, Airbnb en vue d'une location touristique, ...). Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! 

Rez-de-chaussée : appartement indépendant comprenant un séjour de +/- 27 m² avec poêle à poêle à pellets, cuisine équipée, chambre de +/- 15 m² avec coin dressing, salle de douches (lavabo, douche, toilette), grande terrasse, allée sur tarmac, grand atelier de rangement de +/- 28 m², hall d'entrée séparé pour la maison principale.

1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, buanderie, trois chambres de 2 x 10 m² et 16 m², salle de douches, chambre parentale de +/- 19 m² avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire).

2ème étage : hall, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) de +/- 51 m² avec poêle à pellets avec cuisine super-équipée ouverte, coin séjour de +/- 16 m², arrière-cuisine, terrasse couverte avec accès au jardin.

3ème étage : salle de jeux de +/- 21 m², terrasse à aménager de +/- 43 m² avec superbe vue.

Divers : superficie totale : 2.300 m², superficie habitable : +/- 318 m², double vitrage en PVC avec volets électriques, pompes à chaleur, électricité avec domotique, 19 panneaux photovoltaïques, alarme + caméras, décompteurs eau et électricité pour l'appartement.

Informations énergétiques : PEB No. : 20231019027211, PEB : B, E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 31331 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !
  • Chambres

    5 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 318 m²

    surface bâtie - 318m²

    chambre 1 - 10m²

    chambre 2 - 10m²

    chambre 3 - 12m²

    chambre 4 - 15m²

    chambre 5 - 16m²

    Salle de séjour - 38m²

    Cuisine - 29m²

    possibilité profession libérale - 50m²

    bureau - 6m²

  • Superficie totale

    2300 m²

  • Référence

    5250A

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction2017

Parking extérieurOui

Parking(s) extérieur4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages3

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentOuest

Type d'environnementBoisé

Type d'environnement 2Calme

Exposition de la façade avantEst

En chiffres

Surface bâtie318 m²

Nbre de toilette(s)3

Nombre de sdd3

Chambre 110 m²

Chambre 210 m²

Chambre 312 m²

Chambre 415 m²

Chambre 516 m²

Nbre de terrasse(s)3

Salle de séjour38 m²

Cuisine29 m²

Possibilité profession libérale50 m²

Bureau6 m²

Orientation de la terrasse 1Est

Equipement de base

CuisineOui

Double vitrageOui

ChauffagePompe à chaleur

Type de cuisineAmer. super-équipée

SdbDouche et bain

ParlophoneOui

Divers

BuanderieOui

BureauOui

Équipements techniques

Air conditionnéOui

ChâssisPvc

Sécurité

VoletsOui

AlarmeOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Energie

Label PEBPEB

PEB (E-SPEC)99

E total31331

PEB code unique20231019027211

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