Immeuble commercial à vendre
Rue de la Grotte 21 | Vielsalm - 6690
595.000€
Rez-de-jardin : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, toilettes hommes et dames, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, espace cuisine professionnelle de +/- 42 m², spacieuse buanderie, pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang.
Niveau -1/2
Partie maison : séjour de +/- 25 m², salle de bains (lavabos, baignoire et douche) et une chambre.
Partie auberge : hall, trois chambres avec chacune sa salle de douches et deux avec mezzanine (les trois chambres disposent d'une grande terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré), salle de douches commune (trois lavabos, quatre douches), toilette indépendante, une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), grande cave de rangement.
Rez-de-chaussée (auberge) : hall d'entrée, quatre chambres de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont deux avec point d'eau, bureau de +/- 11 m² (possibilité chambre supplémentaire), toilette indépendante, grand garage de +/- 67 m² avec porte sectionnelle électrique.
Etage (auberge) : hall, une grande chambre de +/- 55 m².
Divers : double et simple vitrage en bois et en PVC, panneaux solaires, chauffage central au mazout, superficie utile : +/- 450 m², superficie totale : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres disponibles sur demande).
Conditions financières : 595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement)
ou remise du fonds de commerce et contenu uniquement pour 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois.
A SAISIR !
BEL INVESTISSEMENT !
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Surfaces habitables
Total : 450 m²
Cuisine - 42m²
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Superficie totale
2850 m²
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Référence
5213A
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Energie