Villa à vendre

Rue des Biolles 12A | Louveigné (Banneux) - 4141

345.000€

Faire offre à partir de 345.000 €

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa érigée en 2012, dans le charmant village de Banneux. Profitez d'un bien en excellent état général, de performances énergétiques de haut niveau avec un PEB B ainsi qu'une situation idéale dans un quartier résidentiel cul-de-sac en bordure de champs.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² (salon, salle à manger) avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie, agréable jardin avec terrasse exposée sud, deux abris de jardins électrifiés, car-port électrifié, emplacements de parking en façade.

1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 11 m² et 14 m², spacieuse salle de douches de +/- 9 m² (douche italienne, double lavabo, toilette).

Grenier : grenier isolé. 

Divers : superficie totale : 589 m², R.C. : 745 €, superficie habitable : +/- 126 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz avec citerne enterrée 2.400 L, VMC double flux installée en 2023, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, robot tondeuse pour le jardin.

Informations énergétiques : PEB No. : 20150117008231, PEB : B, E spec : 109 kWh/m².an, E totale : 12655 kWh/an.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! 

  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 126 m²

    chambre 1 - 11m²

    chambre 2 - 11m²

    chambre 3 - 14m²

    Salle de séjour - 39m²

  • Superficie totale

    589 m²

  • Référence

    5218

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction2012

Parking extérieurOui

CarportOui

Parking(s) extérieur3

Type de toitEn pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentSud

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Résidentiel

Exposition de la façade avantNord

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Type de cuisineAmer. super-équipée

SdbDouche

Divers

BuanderieOui

GrenierOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 111 m²

Chambre 211 m²

Chambre 314 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour39 m²

Orientation de la terrasse 1Sud

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Cadastre

Revenu cadastral (€)745

Equipement extérieur

Citerne d'eauOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Energie

Label PEBPEB

PEB (E-SPEC)109

E total12655

PEB code unique20150117008231

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  • Vendu 5089

    Maison - à vendre - Esneux

    5 ch(s). 250 m² 2.132 m²

    PEB

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