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L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation !
Sous-sol : cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin.
1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m².
2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette).
3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement.
Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an.
EXCELLENTE SITUATION !
VOLUME !
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Option
Immeuble à appartements à vendre
Immeuble à appartements à vendre
Rue de Bruxelles 28-30 | Esneux - 4130
375.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 340 m²
surface bâtie - 350m²
chambre 1 - 10m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 20m²
chambre 4 - 24m²
Salle de séjour - 36.6m²
Cuisine - 14.8m²
possibilité profession libérale - 34m²
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Superficie totale
300 m²
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Référence
5291b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 300
E total - 107083
PEB code unique - 20240327016560
