Immeuble à appartements à vendre

Rue de Bruxelles 28-30 | Esneux - 4130

375.000€

Faire offre à partir de 375.000 €

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation !

Sous-sol : cave de rangement.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin.

1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m².

2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette).

3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement.

Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an.

EXCELLENTE SITUATION !

VOLUME !

A DECOUVRIR SANS TARDER !

  • Chambres

    4 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 340 m²

    surface bâtie - 350m²

    chambre 1 - 10m²

    chambre 2 - 16m²

    chambre 3 - 20m²

    chambre 4 - 24m²

    Salle de séjour - 36.6m²

    Cuisine - 14.8m²

    possibilité profession libérale - 34m²

  • Superficie totale

    300 m²

  • Référence

    5291b

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages3

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentOuest

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Centre ville

Exposition de la façade avantEst

En chiffres

Surface bâtie350 m²

Nbre de toilette(s)3

Nombre de sdd2

Chambre 110 m²

Chambre 216 m²

Chambre 320 m²

Chambre 424 m²

Salle de séjour36.6 m²

Cuisine14.8 m²

Possibilité profession libérale34 m²

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineéquipée

SdbDouche et bain

Divers

BuanderieOui

BureauOui

CaveOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Bâtiment

Type de toitEn pente

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)300

E total107083

PEB code unique20240327016560

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous.

Pour recevoir plus d’informations, fixer un rendez-vous ou pour tout autre renseignement concernant ce bien, contacter nous facilement via notre formulaire de contact ci-dessous.

Vous n’avez pas encore
trouvé votre bonheur
parmi ces biens ?

Pas de panique ! Grâce à notre réseau et notre savoir-faire, nous avons chaque jour de nouveaux biens à vous faire découvrir.

Communiquez-nous, via le bouton ci-dessous, vos critères de recherche.
Vous serez automatiquement prévenu dès qu’une nouvelle rentrée correspondante sera publiée !