Immeuble à usage multiple à vendre

En Neuvice 20 | Liège - 4000

350.000€

Faire offre à partir de 350.000 €

Dans le quartier Neuvice, artère hyper commerçante dans le centre de Liège, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe immeuble de commerce avec coin habitation ! Loué depuis plusieurs années comme librairie via un bail de mise à disposition (à la différence du bail commercial, cela permet au nouvel acquéreur de disposer des lieux vides avec un renon de trois mois chaque année à la date anniversaire du bail), ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ! Bâtiment en excellent état général d'entretien. 

Sous-sol : caves de rangement.

Rez-de-chaussée : commerce de +/- 42 m², toilette indépendante.

1er étage : espace exposition/commerce de +/- 41 m².

2ème étage : espace polyvalent de +/- 24 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

3ème étage : coin logement de +/- 35 m² avec mezzanine. 

Divers : superficie parcelle : 56 m², superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville.

A DECOUVRIR ! 
  • Surfaces habitables

    Total : 170 m²

    surface bâtie - 170m²

    surface (m²) des toilettes H/F - 1m²

    bureaux - 25m²

  • Superficie totale

    56 m²

  • Référence

    5293

  • Energie

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages4

En chiffres

Surface bâtie170 m²

Nbre de toilette(s)2

Largeur de la vitrine commerciale1.8

Nombre de magasins1

Surface (m²) des toilettes H/F1 m²

Bureaux25 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Divers

Surface commercialeOui

BureauOui

Raccordements

électricitéOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois

Spécificités terrain

Type d'environnementCentre ville

Type d'environnement 2Commerce

Cadastre

Surface (ha/a/ca)56

Revenu cadastral (€)2350

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

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