Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2010, d'une superficie habitable de plus de 200 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre à cinq belles chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin à taille maitrisée. Bénéficiez enfin de très bonnes prestations énergétiques en classe C ! A découvrir sans tarder !
Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie.
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée type cathédrale, toilette indépendante, lumineux living de +/- 52 m² avec double cassette à bois et cuisine équipée, buanderie, bureau de +/- 19 m² avec accès indépendant permettant l'exercice d'une profession libérale ou cinquième chambre, double garage de +/- 45 m² avec portes sectionnelles électriques, terrasse, agréable jardin aménagé, allée en klinkers avec portail.
Etage : hall de nuit, une chambre parentale de +/- 27 m² avec dressing attenant de +/- 12 m², trois chambres de +/- 13 et 2 x 14 m², spacieuse salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette), salle de douches à aménager.
Divers : double vitrage aluminium avec volets en partie, chauffage central au mazout, climatisation dans le bureau, système d'alarme, système de ventilation, superficie habitable : +/- 205 m², superficie totale : 789 m², R.C. : 1.480 €, libre d'occupation le 01 décembre 2024.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240328002047, PEB : C, E spec : 191 kWh/m².an, E totale : 56720 kWh/an.
EXCELLENTE SITUATION !
ETAT IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURE !
Villa à vendre
Chemin de l'Etang 47 | Warsage - 4608
550.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 205 m²
chambre 1 - 27m²
chambre 2 - 14m²
chambre 3 - 14m²
chambre 4 - 13m²
Salle de séjour - 52m²
Cuisine - 15m²
possibilité profession libérale - 19m²
bureau - 19m²
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Superficie totale
789 m²
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Référence
5196
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Energie
