Située à 3 minutes du Golf de Bernalmont, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison 3 façades dans un quartier résidentiel calme. Bénéficiez d'une luminosité omniprésente, de bonnes prestations énergétiques et d'un accès possible via deux rues différentes !
Sous-sol : deux garages de +/- 23 et 24 m², quatre caves dont une chaufferie avec espace douche, allée pavée.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée de +/- 17 m², arrière-cuisine/buanderie, lumineux séjour de +/- 40 m² avec poêle à pellets, terrasse, jardin également accessible par un portail donnant dans une rue perpendiculaire, passage latéral.
1er étage : spacieux hall de nuit, trois chambres de +/- 16 m² chacune dont une avec placards encastrés, pièce dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet, toilette).
Divers : double vitrage bois merbeau avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central mazout (brûleur et vase d'expansion récents), électricité en conformité, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, superficie habitable : +/- 162 m², superficie totale : 471 m², R.C. : 1.289 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20231213002069, PEB : D, E spec : 279 kWh/m².an, E totale : 51 961 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Maison à vendre
Rue des Renards 78 | Herstal - 4040
À partir de 349.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 162 m²
chambre 1 - 16m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 16m²
Salle de séjour - 40m²
Cuisine - 17m²
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Superficie totale
471 m²
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Référence
5312
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Energie
