Maison à vendre

Thier Saive gche du 22 | Warsage - 4608

275.000€

50 % VENDUS, reste 1 maison sur 2 !

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-oeuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres à coucher, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous !

Vente sous régime de la TVA

Sous-sol : vides ventilés.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) avec belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est.

1er étage : hall de nuit, trois chambres (11, 12 et 15 m²) dont la plus grande avec une pièce dressing attenante, salle de bains, escalier en béton vers le 2ème.

2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² à diviser selon vos souhaits, deux vélux présents.

Divers : double vitrage en PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, superficie totale : +/- 400 m², superficie habitable : +/- 185 m², toutes les gaines sont prévues jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade).

Dossier prévisions énergétiques disponible sur demande 

TRES BELLE SITUATION !

A DECOUVRIR SANS TARDER !
  • Chambres

    5 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 185 m²

    chambre 1 - 15m²

    chambre 2 - 12m²

    chambre 3 - 11m²

    chambre 4 - 55m²

    Salle de séjour - 51m²

  • Superficie totale

    400 m²

  • Référence

    5144

  • Energie

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction2023

Nombre de garage1

Parking(s) extérieur2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Bien en constructionOui

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentSud-est

Type d'environnementCampagne

Type d'environnement 2Calme

Exposition de la façade avantNord-ouest

Divers

BuanderieOui

GrenierOui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

En chiffres

Nombre de sdd1

Chambre 115 m²

Chambre 212 m²

Chambre 311 m²

Chambre 455 m²

Salle de séjour51 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVAOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Equipement extérieur

Citerne d'eauOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

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